後悔しない！不動産を探すときのポイント
「そろそろ家を探そうかな」と思ったとき最初にやるべきこと、それは“どんな暮らしをしたいか”を考えることです。
価格や立地も大切ですが、日々の暮らしの心地よさを想像しながら探すことで納得できる住まいに出会いやすくなります。
今回は、不動産探しで後悔しないための5つのポイントをご紹介します。
① 希望条件の「優先順位」を決めよう
「立地・価格・間取り・築年数」など、理想を挙げればキリがないのが住まい探し。絶対に譲れない条件と妥協できる条件を整理しておきましょう。
●通勤時間を短縮したいから駅近重視
●子育て環境を優先したい
●広さよりも新しさを重視したい
など、自分たちにとって“暮らしの軸”がどこにあるかを明確にすることが大切です。
② 生活動線をイメージしてみよう
内見のときは、ただ部屋を眺めるだけではなく「実際に暮らす自分」をイメージしてみましょう。
通勤通学、朝の支度動線、洗濯物を干す位置、買い物、ゴミ出しのルート、日当たりや風通しなどを確認しておくと、入居後のギャップが減ります。
図面では分からない“暮らしやすさ”は、現地でしか感じられません。
③ 周辺環境もチェックしよう
家の中だけでなく、周囲の環境も暮らしの満足度に大きく関わります。
騒音、治安、交通量など、現地で感じることが大切です。
スーパーや病院、公園、学校の位置も生活に直結します。
昼と夜、平日と休日で雰囲気が変わることもあるので、時間帯を変えて見に行くのもおすすめです。
④ 無理のない資金計画を立てよう
いい物件に出会っても、資金計画が曖昧だと不安が残ります。
住宅ローンの仮審査を早めにしておけば、希望物件が見つかった時にスムーズです。
また、登記費用や引っ越し代など、物件価格以外の諸費用も忘れずに見積もりましょう。
不動産探しは、単に「家を買う・借りる」ことではなく、自分たちの暮らしを描くことです。
大阪不動産流通は、お客様のご納得できる新しい住まいを一緒に探していくお手伝いをさせていただきます。
地域の事や気になる事などございましたら、お気軽にご相談ください。
