地元民だけが知っている！？堺・南河内で“家探し”するなら知っておきたい事5選
こんにちは！
今回はちょっと趣向を変えて、「物件選びに役立つ、地域密着ならではの豆知識」をお届けします。
1. 駅から近い＝便利、とは限らない？
堺市や南河内エリアでは、駅から近くても坂道が多い場所や道幅が狭くて車移動が不便な地域もあります。
たとえば、河内長野市の高向エリアなどは、駅から徒歩圏でも高低差が激しく、通勤や買い物にちょっとした“脚力”が必要です。
見た目の利便性だけでなく、実際の生活導線を確認するのがコツです！
2. 古民家・和風住宅の狙い目エリアがある
最近は“古民家リノベ”ブームもあり、和風住宅を好む方が増えています。
実は、富田林市や河南町など、南河内の一部エリアには土地が広くて価格が手頃な和風建築が多く残っています。
庭付き・平屋・蔵付き物件…まるで映画のセットのようなお家が、意外と現実的な価格で出てくることも。
3. 「スーパー〇〇」が近いと人気の理由
不動産あるあるですが、「近くに〇〇があると人気」なスポットがあります。
堺市では、
・万代（まんだい）
・サンプラザ
・ライフ
などが根強い人気。とくに子育て世代は、保育園や病院＋スーパーの距離感を重視する方が多いですね。
「駅よりスーパー」というご相談も、実は珍しくありません。
4. やっぱり気になる“ハザードマップ”、どう見ればいい？
最近ご相談が増えているのが災害リスク。
堺市や河内長野市の一部は、昔は川やため池だった場所も多く、ハザードマップを見て驚かれる方もいます。ただ、昔から人が住んでいた土地は災害リスクが少ない傾向があるので、古地図や地名（例：～台、～丘）はヒントになります。
ご希望のエリアについては、お気軽にご相談くださいね。
5. 地元民に聞いた「ここ、実は住みやすい！」スポットを1つご紹介
たとえば、堺市南区の槇塚台。
自然もありながら商業施設も近く、実はバス移動が意外と便利。地元の方の中でも「子育てしやすい」と評判です。
こういった“地元評価が高い場所”は、実際に足を運ぶことで魅力に気づくことが多いですよ！
物件情報だけでなく、その地域の「空気感」や「暮らしのリアル」を知ることはとても大切です。
当社では、ネットでは伝わりにくい住んでみないと分からないことも丁寧にご案内しています。「このあたりって、どうなん？」そんな気軽なご質問も大歓迎です！
ぜひお気軽にご相談ください。
今回はちょっと趣向を変えて、「物件選びに役立つ、地域密着ならではの豆知識」をお届けします。
1. 駅から近い＝便利、とは限らない？
堺市や南河内エリアでは、駅から近くても坂道が多い場所や道幅が狭くて車移動が不便な地域もあります。
たとえば、河内長野市の高向エリアなどは、駅から徒歩圏でも高低差が激しく、通勤や買い物にちょっとした“脚力”が必要です。
見た目の利便性だけでなく、実際の生活導線を確認するのがコツです！
2. 古民家・和風住宅の狙い目エリアがある
最近は“古民家リノベ”ブームもあり、和風住宅を好む方が増えています。
実は、富田林市や河南町など、南河内の一部エリアには土地が広くて価格が手頃な和風建築が多く残っています。
庭付き・平屋・蔵付き物件…まるで映画のセットのようなお家が、意外と現実的な価格で出てくることも。
3. 「スーパー〇〇」が近いと人気の理由
不動産あるあるですが、「近くに〇〇があると人気」なスポットがあります。
堺市では、
・万代（まんだい）
・サンプラザ
・ライフ
などが根強い人気。とくに子育て世代は、保育園や病院＋スーパーの距離感を重視する方が多いですね。
「駅よりスーパー」というご相談も、実は珍しくありません。
4. やっぱり気になる“ハザードマップ”、どう見ればいい？
最近ご相談が増えているのが災害リスク。
堺市や河内長野市の一部は、昔は川やため池だった場所も多く、ハザードマップを見て驚かれる方もいます。ただ、昔から人が住んでいた土地は災害リスクが少ない傾向があるので、古地図や地名（例：～台、～丘）はヒントになります。
ご希望のエリアについては、お気軽にご相談くださいね。
5. 地元民に聞いた「ここ、実は住みやすい！」スポットを1つご紹介
たとえば、堺市南区の槇塚台。
自然もありながら商業施設も近く、実はバス移動が意外と便利。地元の方の中でも「子育てしやすい」と評判です。
こういった“地元評価が高い場所”は、実際に足を運ぶことで魅力に気づくことが多いですよ！
物件情報だけでなく、その地域の「空気感」や「暮らしのリアル」を知ることはとても大切です。
当社では、ネットでは伝わりにくい住んでみないと分からないことも丁寧にご案内しています。「このあたりって、どうなん？」そんな気軽なご質問も大歓迎です！
ぜひお気軽にご相談ください。